Как защитить свои права при новом Жилищном Кодексе

Книга издана совместными усилиями экспертов и активистов самых разных регионов иорганизаций. Особенный большой вклад внес Союз Координационных Советов, Институт«Коллективное Действие» и Институт Проблем Глобализации. Можно заказать брошюрув бумажном виде на адрес «ИКД».

---

Table of contents :
Предисловие……Page 1
Немного статистики……Page 3
Содержание……Page 4
Этапы работы……Page 8
Процедура созыва и проведения домового собрания……Page 10
Как выбрать форму управления домом……Page 11
С.-Петербург: Опыт создания Союза домовых комитетов[3]……Page 14
Новосибирск: координационные советы при помощи профсоюза[5]……Page 15
Астрахань идет по пути непосредственного управления[7]……Page 16
Территориальное общественное самоуправление (ТОС) в борьбе за жилищные права граждан……Page 19
Санкт-Петербург, ТОС на улице Шостаковича, д.5[9]……Page 21
Тольятти: независимый ТОС выбирает непосредственное управление[11]……Page 22
Иваново: ТОС в борьбе за жилищные права граждан[12]……Page 23
Как не быть обманутыми при создании ТСЖ[13]……Page 29
Рекомендации рядовым членам ТСЖ по контролю над правлением ТСЖ……Page 31
Как ТСЖ и управляющие компании становятся заложниками большого бизнеса[14]……Page 32
Взгляд из правительства……Page 36
Взгляд оппозиции……Page 40
Как контролировать сферу ЖКХ……Page 49
Комментарий юриста (Мирослав Светлый)[16]……Page 53
Комментарий юриста (Б.В. Шестов)[17]……Page 56
Воронеж: бунт закончился победой жителей[18]……Page 57
Рекомендации по судебному контролю за ЖКХ (г. Пенза)[20]……Page 59
Новосибирск: работа с прокуратурой и с общественностью[21]……Page 61
Борьба за коэффициент 0,7 при оплате электроэнергии (г. Асино, Томская обл.)[22]……Page 62
Солнечногорск: снижение оплаты услуг ЖКХ благодаря уличной борьбе[23]……Page 63
Астрахань: политическая и судебная борьба против завышенных тарифов[25]……Page 64
Борьба за экономически обоснованные тарифы на ЖКУ (пос. Борок Ярославской обл.)[26]……Page 65
Борьба жильцов общежитий[27]……Page 68
Борьба против уплотнительных застроек[28]……Page 75
Комментарий юриста[29]……Page 76
Создание объединенного домкома, Ижевск[31]……Page 79
Общая кампания……Page 82
Приложение 2. Бюллетень заочного голосования по выбору формы управления домом……Page 86
Приложение 4. Типовой протокол собрания по выбору формы управления домом (непосредственное управление)……Page 88
Приложение 5. Типовой протокол собрания по выбору формы управления домом (ТСЖ)……Page 90
Приложение 6. Создание, деятельность, реорганизация (ликвидация) ТСЖ……Page 92
Приложение 7. Типовой устав ТСЖ……Page 97
Приложение 8. Типовой договор на обслуживание……Page 103
Приложение 9. Типовой договор на предоставление ЖКУ[34]……Page 104
Приложение 11. Образцы исковых заявлений о взыскании средств за неоказанные услуги……Page 108
Приложение 12. Образец претензии к фирмам-поставщикам услуг против повышенных тарифов или неоказанных услуг……Page 112
Приложение 13. Образцы обращений к властям за снижение тарифов и по поводу отмены НДС с услуг ЖКХ……Page 113
Приложение 15. Образец обращения в прокуратуру по поводу повышения тарифов……Page 115
Приложение 16. Жалоба против навязанных ТСЖ услуг……Page 117
Приложение 17. Обращение в городской КУГИ о закреплении земли за ТОС……Page 119
Приложение 18а. Образец искового заявления против приватизации общежитий……Page 120
Приложение 18б. Образец искового заявления по поводу проблем эксплуатации общежития……Page 121
Приложение 19. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда……Page 124
Приложение 20. Типовой устав ТОС……Page 166
Приложение 21. Устав ТОС «Малая Родина»……Page 179
Приложение 22. Типовой протокол организации ТОС……Page 187
Приложение 23. Типовые документы текущей деятельности ТОС……Page 190
Приложение 25. Образец судебного иска против распоряжения городской власти о строительстве дома[38]……Page 196
Приложение 26. Образец судебного иска против строительной компании……Page 201
Приложение 27. Голосование для выбора способа управления подъездом……Page 206
Приложение 28. Стоимость ЖКУ и уровень их оплаты населением в регионах на начало апреля 2005 г. (данные Росстроя РФ)……Page 207
Контакты……Page 209